委托拍賣(mài)所需提供資料
時(shí)間：2007-7-11
一、房屋拍賣(mài) 1、委托方需提供資料: （1）《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》（原件）； （2）協(xié)議或（合同）（賣(mài)方共有人需簽字）（原件）； （3）委托方身份證證明 a.單位需提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證書(shū)（復(fù)印件）、法人委托書(shū)及受委托人身份證（原件、復(fù)印件）； b.私人需提供夫妻雙方身份證（有婚姻關(guān)系的）（原件、復(fù)印件）； c.委托他人還需提供授權(quán)委托書(shū)及被委托人的身份證明（原件、復(fù)印件）； （4）房改房、經(jīng)濟(jì)適用房上市交易須提供繳納土地出讓金的收據(jù)； （5）發(fā)生抵押的，應(yīng)提供抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的協(xié)議; （6）屬國(guó)有資產(chǎn)，還需提供國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì)同意買(mǎi)賣(mài)的文件； （7）房屋出租的，需提供租賃合同，明確告知房屋的租賃期限及租金收入等； （8）若房產(chǎn)證遺失，則由委托人登報(bào)申明作廢，補(bǔ)發(fā)新證； （9）法院委托的強(qiáng)制拍賣(mài)需提供法院民事、行政判決、裁決、調(diào)解書(shū)，民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調(diào)解書(shū)。
二、在建工程拍賣(mài) 1、委托方需提供資料: （1）委托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或機(jī)構(gòu)代碼證）及法人身份證明 （2）土地使用權(quán)證（原件） （3）項(xiàng)目開(kāi)工計(jì)劃（原件） （4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件） （5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件） （6）建設(shè)工程施工許可證（原件） （7）紅線圖（規(guī)劃、用地） （8）評(píng)估報(bào)告書(shū)
三、國(guó)有土地使用權(quán)（包括劃撥用地和出讓用地）拍賣(mài) 1、劃撥用地土地使用權(quán)委托方需提供資料： （1）當(dāng)?shù)卣巴恋毓芾聿块T(mén)同意拍賣(mài)的證明件； 2、出讓用地土地使用權(quán)委托方需提供資料： （1）法定代表人資格證明書(shū)、身份證及復(fù)印件； （2）授權(quán)委托書(shū)、受托人身份證及復(fù)印件； （3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件； （4）出讓國(guó)有土地使用權(quán)合法憑證及相應(yīng)的土地使用權(quán)權(quán)源資料； （5）房屋所有權(quán)合法憑證及復(fù)印件； （6）地形圖（1：500）； （7）計(jì)劃、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)下達(dá)的文件、圖件； （8）轉(zhuǎn)讓宗地的開(kāi)發(fā)投資證明； （9）轉(zhuǎn)讓宗地說(shuō)明； （10）其他需要提交的文件資料。
四、機(jī)動(dòng)車(chē)拍賣(mài) 1、委托方需提供資料: （1）行駛證(原件)； （2）購(gòu)置附加費(fèi)(原件)； （3）養(yǎng)路費(fèi)（原件） （4）車(chē)船使用稅納稅記錄卡（原件） 注意事項(xiàng)：未過(guò)戶車(chē)輛須有原車(chē)主同意拍賣(mài)過(guò)戶的證明及原車(chē)主身份證復(fù)印件和抵債協(xié)議；查證核實(shí)車(chē)輛手續(xù)，防止出現(xiàn)套牌車(chē)，無(wú)手續(xù)進(jìn)口車(chē)輛等，避免產(chǎn)生糾紛。 2、車(chē)輛報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)： （1）9座（含9座）以下非營(yíng)運(yùn)載客汽車(chē)（包括轎車(chē)、越野型）使用期15年； （2）旅游載客汽車(chē)和9座以上非營(yíng)運(yùn)載客汽車(chē)使用期10年； （3）上述車(chē)輛達(dá)到報(bào)廢年限后需繼續(xù)使用的，必須按照國(guó)家機(jī)動(dòng)車(chē)安全、污染物排放有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后可延長(zhǎng)使用年限。但旅游載客汽車(chē)和9座以上非營(yíng)運(yùn)載客汽車(chē)可延長(zhǎng)使用年限最長(zhǎng)不超過(guò)10年； （4）對(duì)延長(zhǎng)使用年限的車(chē)輛，應(yīng)當(dāng)按照公安交通管理部門(mén)和環(huán)境保護(hù)部門(mén)的規(guī)定，增加檢驗(yàn)次數(shù)，一個(gè)檢驗(yàn)周期內(nèi)連續(xù)三次檢驗(yàn)不合格要求的，應(yīng)注銷(xiāo)登記，不允許再上路行駛； （5）營(yíng)運(yùn)車(chē)輛轉(zhuǎn)為非營(yíng)運(yùn)車(chē)輛或非營(yíng)運(yùn)車(chē)輛轉(zhuǎn)為營(yíng)運(yùn)車(chē)輛，一律按營(yíng)運(yùn)車(chē)輛的規(guī)定報(bào)廢。
五、機(jī)器設(shè)備及原材料、生活物資類(lèi)拍賣(mài)： 1、委托方提供資料： （1）成套設(shè)備提供設(shè)備安裝說(shuō)明書(shū)、合格證、圖紙等； （2）生產(chǎn)日期、使用期限； （3）生活物資類(lèi)應(yīng)提供權(quán)威部門(mén)出具的檢驗(yàn)報(bào)告； （4）抵債協(xié)議等。
六、破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣(mài) 1、委托方提供資料： （1）提供人民法院宣告破產(chǎn)裁定書(shū)，企業(yè)財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和權(quán)屬證明； （2）成立破產(chǎn)清算組文件； （3）破產(chǎn)清算組向拍賣(mài)人說(shuō)明破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)權(quán)利瑕疵情況；