委托拍賣所需提供資料
時(shí)間：2007-7-11
一、房屋拍賣 1、委托方需提供資料: （1）《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》（原件）； （2）協(xié)議或（合同）（賣方共有人需簽字）（原件）； （3）委托方身份證證明 a.單位需提供單位營業(yè)執(zhí)照或法人代碼證書（復(fù)印件）、法人委托書及受委托人身份證（原件、復(fù)印件）； b.私人需提供夫妻雙方身份證（有婚姻關(guān)系的）（原件、復(fù)印件）； c.委托他人還需提供授權(quán)委托書及被委托人的身份證明（原件、復(fù)印件）； （4）房改房、經(jīng)濟(jì)適用房上市交易須提供繳納土地出讓金的收據(jù)； （5）發(fā)生抵押的，應(yīng)提供抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的協(xié)議; （6）屬國有資產(chǎn)，還需提供國有資產(chǎn)管理委員會同意買賣的文件； （7）房屋出租的，需提供租賃合同，明確告知房屋的租賃期限及租金收入等； （8）若房產(chǎn)證遺失，則由委托人登報(bào)申明作廢，補(bǔ)發(fā)新證； （9）法院委托的強(qiáng)制拍賣需提供法院民事、行政判決、裁決、調(diào)解書，民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調(diào)解書。
二、在建工程拍賣 1、委托方需提供資料: （1）委托方營業(yè)執(zhí)照（或機(jī)構(gòu)代碼證）及法人身份證明 （2）土地使用權(quán)證（原件） （3）項(xiàng)目開工計(jì)劃（原件） （4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件） （5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件） （6）建設(shè)工程施工許可證（原件） （7）紅線圖（規(guī)劃、用地） （8）評估報(bào)告書
三、國有土地使用權(quán)（包括劃撥用地和出讓用地）拍賣 1、劃撥用地土地使用權(quán)委托方需提供資料： （1）當(dāng)?shù)卣巴恋毓芾聿块T同意拍賣的證明件； 2、出讓用地土地使用權(quán)委托方需提供資料： （1）法定代表人資格證明書、身份證及復(fù)印件； （2）授權(quán)委托書、受托人身份證及復(fù)印件； （3）營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件； （4）出讓國有土地使用權(quán)合法憑證及相應(yīng)的土地使用權(quán)權(quán)源資料； （5）房屋所有權(quán)合法憑證及復(fù)印件； （6）地形圖（1：500）； （7）計(jì)劃、規(guī)劃等相關(guān)部門下達(dá)的文件、圖件； （8）轉(zhuǎn)讓宗地的開發(fā)投資證明； （9）轉(zhuǎn)讓宗地說明； （10）其他需要提交的文件資料。
四、機(jī)動車拍賣 1、委托方需提供資料: （1）行駛證(原件)； （2）購置附加費(fèi)(原件)； （3）養(yǎng)路費(fèi)（原件） （4）車船使用稅納稅記錄卡（原件） 注意事項(xiàng)：未過戶車輛須有原車主同意拍賣過戶的證明及原車主身份證復(fù)印件和抵債協(xié)議；查證核實(shí)車輛手續(xù)，防止出現(xiàn)套牌車，無手續(xù)進(jìn)口車輛等，避免產(chǎn)生糾紛。 2、車輛報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)： （1）9座（含9座）以下非營運(yùn)載客汽車（包括轎車、越野型）使用期15年； （2）旅游載客汽車和9座以上非營運(yùn)載客汽車使用期10年； （3）上述車輛達(dá)到報(bào)廢年限后需繼續(xù)使用的，必須按照國家機(jī)動車安全、污染物排放有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后可延長使用年限。但旅游載客汽車和9座以上非營運(yùn)載客汽車可延長使用年限最長不超過10年； （4）對延長使用年限的車輛，應(yīng)當(dāng)按照公安交通管理部門和環(huán)境保護(hù)部門的規(guī)定，增加檢驗(yàn)次數(shù)，一個檢驗(yàn)周期內(nèi)連續(xù)三次檢驗(yàn)不合格要求的，應(yīng)注銷登記，不允許再上路行駛； （5）營運(yùn)車輛轉(zhuǎn)為非營運(yùn)車輛或非營運(yùn)車輛轉(zhuǎn)為營運(yùn)車輛，一律按營運(yùn)車輛的規(guī)定報(bào)廢。
五、機(jī)器設(shè)備及原材料、生活物資類拍賣： 1、委托方提供資料： （1）成套設(shè)備提供設(shè)備安裝說明書、合格證、圖紙等； （2）生產(chǎn)日期、使用期限； （3）生活物資類應(yīng)提供權(quán)威部門出具的檢驗(yàn)報(bào)告； （4）抵債協(xié)議等。
六、破產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)拍賣 1、委托方提供資料： （1）提供人民法院宣告破產(chǎn)裁定書，企業(yè)財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告和權(quán)屬證明； （2）成立破產(chǎn)清算組文件； （3）破產(chǎn)清算組向拍賣人說明破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)權(quán)利瑕疵情況；